Ekskluzywne wille z basenem w pobliżu Sattahip / Bang Saray / Pattaya, Tajlandia
Marzysz o nowoczesnym domu w tropikalnym otoczeniu – z prywatnym basenem, spokojem i ciszą oraz widokiem na bujne, zielone doliny? Ten projekt willi znajduje się w pobliżu Sattahip (Tajlandia) jest stworzony dla Skandynawów, którzy chcą połączenia zaprojektowany przez architekta styl, prywatność i łatwy „styl życia w domu wakacyjnym” – bez kompromisów w kwestii jakości i komfortu.
Lokalizacja
Projekt położony jest w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu Sattahip, Bang Saray i Pattayi, oferując idealną równowagę między bliskością natury a wygodą codziennego życia. Tutaj mieszkasz na zboczu wzgórza z panoramicznym widokiem na dolinę, a jednocześnie wystarczająco blisko plaż, restauracji i atrakcji, aby codzienne życie stało się łatwiejsze. Dowiedz się więcej o okolicy i Dlaczego tak wiele osób wybiera Sattahip.
Kiedy masz ochotę na więcej energii, Życie nocne, restauracje, kawiarnie i sklepy w Pattayi są mniej więcej 30 minut stąd, zapewniając dostęp do wszystkiego, od klubów plażowych i targów po międzynarodowe restauracje i rozrywkę – a następnie pozwalając Ci wrócić do domu w ciszy i komforcie na najwyższym poziomie. A dla zapewnienia bezproblemowej podróży, Międzynarodowe lotnisko U-Tapao oddalone jest o około 19 minut, co ułatwia przyjazd i wyjazd zarówno właścicielom, jak i gościom — dodatkowa zaleta w kontekście wykorzystania obiektu na cele wakacyjne i wynajmu.
Odległości
Wille
Wille zaprojektowano jako jasne, nowoczesne domy z dużymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, które pozwalają na wprowadzenie natury do przestrzeni mieszkalnej.
- Rozmiary domów: ok.. 90–120 metrów kwadratowych
- Wszystkie domy posiadają prywatny basen
- Przemyślane układy z wyraźnym podziałem między kuchnia/jadalnia, pokój dzienny oraz miejsce do spania
- Materiały i wygląd, który daje wrażenie „skandynawskiego” – czyste linie, ciepłe odcienie drewna i spokojna estetyka
Kuchnia widziana ze stołu w jadalni – Oto idealny widok na elegancką kuchnię, z dużą, marmurową wyspą kuchenną, która stanowi naturalne miejsce spotkań. Ciepłe odcienie drewna, przyciemnione reflektory sufitowe i eleganckie lampy wiszące tworzą spokojną, luksusową atmosferę, a kolorowe dzieło Buddy na ścianie końcowej dodaje ekskluzywnego, lokalnego akcentu. Idealna na przytulne kolacje, poranną kawę i długie wieczory w tropikalnym spokoju.
Ceny i oglądanie
Oto krótki przegląd naszych ceny wywoławcze Dla standardowych willi. Cena końcowa zależy od takich czynników, jak model, lokalizacja, widok i ewentualne ulepszenia. Z przyjemnością prześlemy konkretną ofertę i specyfikację interesującego Cię apartamentu.
| Wielkość domu | (EUR) | (THB) | (DKK) | (SEK) | (DOŚĆ) |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m² | €133.600 | ฿ 4.873.000 | 998.000 | 1.429.000 | 1.567.000 |
| 105 m² | €172.200 | ฿ 6.284.000 | 1.287.000 | 1.843.000 | 2.021.000 |
| 120 m² | €216.800 | ฿ 7.909.000 | 1.620.000 | 2.319.000 | 2.544.000 |
Oferujemy bezpłatne oglądanie willi w Sattahip – i będziemy Cię wspierać od pierwszej wizyty aż do ewentualnego zakupu. Jeśli sobie tego życzysz, możemy również zorganizować transport do i z Bangkok, Pattaya i okolic, dzięki czemu możesz cieszyć się łatwym i bezpiecznym doświadczeniem.
Jeżeli przyjeżdżasz z zagranicy (np. ze Skandynawii), prosimy po prostu o potwierdzenie podróży/rezerwacja lotu (na przykład zrzut ekranu z datą i imieniem), kiedy planujemy odbiór. Robimy to tylko po to, zaplanuj odbiór i oglądanie prawidłowo i uniknąć niepotrzebnego czasu oczekiwania na lotnisku.
- Oglądanie jest zawsze bezpłatne.
- Możliwość zorganizowania transportu z BKK, Pattaya i okolic
- Wizyty międzynarodowe: Potwierdzenie podróży służy wyłącznie do planowania odbioru (nie jest „weryfikacją”)
Jeśli jesteś już w Tajlandii, zazwyczaj możemy szybko umówić się na obejrzenie nieruchomości – oczywiście możesz spotkać się z nami bezpośrednio na miejscu.
Wnętrze i doświadczenie
Domy zostały stworzone z myślą o relaksie i bliskości:
- Otwarte kuchnia/jadalnia z jadalnią z widokiem na
- Salon z spokojną atmosferą salonu i bezpośrednim widokiem na dolinę
- Główna sypialnia (poziom niższy) z prywatną atmosferą – a w wybranych układach także z widokiem na basen
- Doświadczenie zmierzchu stanowi ważną część tożsamości projektu: wraz z zanikaniem światła dom zmienia charakter, a basen staje się naturalnym miejscem spotkań
Co jest wliczone w cenę – willa standardowa
Wszystkie wille dostarczane są standardowo z stałe okucia – czyli wbudowane elementy, które są zintegrowane z domem i zazwyczaj pozostają w nim po przekazaniu. To daje gotowy, funkcjonalny punkt wyjścia, który można następnie spersonalizować.
Standardowa dostawa obejmuje zazwyczaj:
- Kuchnia ze stałymi szafkami/drzwiami i blatem (bez luźnych mebli)
- Łazienki ze stałą szafką/armaturą, lustrem, bateriami i rozwiązaniami prysznicowymi
- Klimatyzacja in sypialnie jak również w jadalnia i salon
UWAGA: AGD (np. lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap itp.) są nie w standardzie. Zasłony/osłony przeciwsłoneczne i inne luźne akcesoria również nie są dołączone, więc masz pełną swobodę wyboru stylu i jakości.
Luźne wyposażenie – takie jak stół jadalny, krzesła, sofa, szafy wolnostojące, łóżka, elementy dekoracyjne itp. – nie wchodzą w zakres standardowej dostawy. Mimo to, chętnie pomożemy, jeśli szukasz prostego rozwiązania „gotowego do zamieszkania”.
Możemy pomóc w obu przypadkach. pozyskiwanie mebli oraz pełne wyposażenie wnętrza (od wyboru stylu i materiałów po zakup, dostawę i montaż), w oparciu o Twoje preferencje dotyczące wyglądu, wygody i budżetu.
Pakiety mebli: Jeżeli szukasz prostego rozwiązania, możemy zaproponować 2–3 stałe pakiety wyposażenia wnętrza (np. Standard / Premium / Pod Klucz). Wystarczy zapytać, a my wyślemy przykład z zawartością i przedziałem cenowym.
Prywatność i luksus na co dzień
Każda willa jest zaprojektowana tak, aby zapewnić Ci maksymalna prywatność wokół tarasu i basenu – idealne zarówno do użytku prywatnego, jak i na wynajem. Niezależnie od tego, czy szukasz zimowej bazy, drugiego domu, czy inwestycji, koncepcja opiera się na „łatwym luksusie”: minimalnym tarciu, maksymalnej przyjemności.
Inwestycje i możliwości
Dla wielu Skandynawów willa z basenem w Tajlandii ma sens z dwóch powodów: jako Twoja własny dom wakacyjny w miesiącach zimowych – i jako elastyczna inwestycja przez resztę roku. Układ projektu i prywatność wokół basenu sprawiają, że domy doskonale nadają się na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy, w zależności od preferencji.
- Użytek osobisty + wynajem: Korzystaj z domu, kiedy tylko chcesz, i wynajmuj go, gdy Cię w nim nie ma.
- Potencjał wynajmu: Prywatny basen i widok to zazwyczaj najważniejsze czynniki wpływające na popyt w tym rejonie.
- Łatwa operacja: Opcja pomocy w kwestiach praktycznych, takich jak sprzątanie, obsługa kluczy i bieżąca konserwacja.
- Wiele strategii: Drugi dom, nieruchomość na wynajem lub obie opcje – pomożemy Ci określić, co odpowiada Twoim potrzebom.
Wskazówka: Chcesz realistyczny obraz liczb? Poproś o przykładowy budżet z przewidywanymi kosztami operacyjnymi i konserwatywnym scenariuszem wynajmu.
Jak zostać właścicielem domu w Tajlandii
Projekt jest skierowany specjalnie do nabywców zagranicznych i może zaoferować jasny, bezpieczny proces Od rezerwacji do przekazania – z pomocą w praktycznych krokach (np. w zakresie dokumentów, umów, wskazówek i zgodności z przepisami lokalnymi). Zawsze zalecamy skorzystanie z usług niezależnego doradcy prawnego, aby wszystko zostało poprawnie sprawdzone pod kątem obowiązujących przepisów.
Sposoby nabycia nieruchomości w Tajlandii
Kupując dom w Tajlandii jako obcokrajowiec, często trzeba wybrać odpowiedni struktura własności lub użytkowaniaNajlepsze rozwiązanie zależy od Twojej sytuacji (dom wakacyjny, inwestycja, długość pobytu) i konkretnego projektu. Oto krótki przegląd najpopularniejszych opcji:
- Dzierżawa (dzierżawa długoterminowa): Zarejestrowana umowa dzierżawy, która daje prawo do użytkowania domu/gruntu przez dłuższy okres. Model ten jest często stosowany przez zagranicznych nabywców i może mieć zastosowanie zarówno w przypadku użytku osobistego, jak i wynajmu – jednak warunki i poziom ochrony zależą od sposobu sporządzenia umowy.
- Kondominium na własność (własność condominium): W przypadku niektórych kondominiów, obcokrajowcy mogą być bezpośrednimi właścicielami lokalu, jeśli projekt spełnia obowiązujące limity/zasady. Zazwyczaj nie dotyczy to wolnostojących willi z działką, ale może być alternatywą.
- Struktura firmy: Niektórzy decydują się na zorganizowanie zakupu za pośrednictwem tajskiej firmy. Wymaga to odpowiednich procedur prawnych, ciągłej zgodności z przepisami i profesjonalnego doradztwa. Nie jest to „standardowe rozwiązanie”, ale może być istotne w niektórych przypadkach.
- Modele praw użytkowania/umów: W zależności od projektu, mogą występować kombinacje (np. dzierżawa + prawa własności). Należyta staranność jest tutaj kluczowa, aby dokładnie zrozumieć, co się kupuje.
Ważne: Zasady i praktyki mogą się różnić, a szczegóły w umowach mają kluczowe znaczenie. Zawsze używaj niezależny prawnik aby sprawdzić dokumenty przed ich podpisaniem.
FAQ: Kupno domu w Tajlandii
W tym artykule odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania przez Skandynawów, którzy rozważają zakup domu w Tajlandii – ze szczególnym uwzględnieniem willi z basenem w pobliżu Sattahip.
Co oznacza dzierżawa (najem długoterminowy) w Tajlandii?
Leasehold to umowa, na mocy której uzyskujesz prawo do użytkowania domu/gruntu przez dłuższy okres, zazwyczaj na mocy zarejestrowanej umowy dzierżawy. Jest to powszechny model dla zagranicznych nabywców w Tajlandii, ale warunki mogą się różnić – zawsze należy zapoznać się z treścią umowy.
Czy cudzoziemcy mogą kupić dom w Tajlandii?
Cudzoziemcy zazwyczaj nie mogą bezpośrednio posiadać ziemi w Tajlandii, ale istnieją pewne struktury prawne (np. dzierżawa/dzierżawa długoterminowa i struktura spółki) w zależności od projektu i jego struktury. Zawsze zalecamy niezależną poradę prawną, aby zapewnić prawidłową strukturę własności i umów.
Czy wille nadają się do wynajęcia?
Tak – prywatny basen, widok i nowoczesne układy często stanowią silny argument przemawiający za wynajmem. Wynajem może być krótkoterminowy lub długoterminowy, w zależności od strategii i lokalnych przepisów.
Jakich kosztów operacyjnych należy się spodziewać?
Typowe koszty mogą obejmować prąd/wodę, internet, utrzymanie basenu i ogrodu, sprzątanie, ubezpieczenie oraz ewentualnie opłaty wspólne/wpisowe do HOA, jeśli projekt obejmuje współużytkowanie. Poproś o konkretny przykładowy budżet dla typu domu, który rozważasz.
Czy każdy dom ma prywatny basen?
Tak, wszystkie domy w projekcie mają prywatny basen, co zapewnia większą prywatność i elastyczność wynajmu.
Jak duże są domy?
Rozmiary domów zazwyczaj wahają się od ok. 90–120 m², w zależności od typu i układu jednostki.
Jak blisko plaży i życia miejskiego znajduje się projekt?
Projekt znajduje się w pobliżu Sattahip, w spokojnej, zielonej okolicy. Dokładny czas dojazdu do plaży, sklepów i restauracji zależy od konkretnej lokalizacji – prosimy o kontakt, a prześlemy odległości i mapę.
Czy mogę wykorzystać dom jako bazę zimową i wynajmować go przez resztę roku?
Tak, to jedna z najpopularniejszych strategii wśród Skandynawów: użytkowanie osobiste przez wybrane miesiące i wynajem przez pozostały okres. Zapewnia elastyczność i może pomóc w pokryciu kosztów operacyjnych.
Jak wygląda proces zakupu w przypadku zagranicznych nabywców?
Proces zależy od struktury własnościowej, ale zazwyczaj przebiega według jasnej struktury: rezerwacja, due diligence, umowa, płatność/raty i przekazanie. Zawsze zalecamy skorzystanie z usług niezależnego prawnika w celu sprawdzenia dokumentów i upewnienia się, że wszystko jest poprawne.
Co wyróżnia ten projekt na tle innych willi w okolicy?
Połączenie architektura nowoczesna, szkło od podłogi do sufitu, widoki na zbocza wzgórz i prywatny basen dla każdego domu jest sercem. Ponadto układy zostały zaprojektowane z wyraźnym podziałem między kuchnią/jadalnią a salonem – styl preferowany przez wielu Skandynawów.
W skrócie
Elegancki projekt willi na zboczu wzgórza w pobliżu Sattahip, w którym znajdziesz:
- Prywatny basen dla każdego domu
- 90–120 metrów kwadratowych nowoczesny dom o przemyślanym układzie
- Wspaniałe widoki i szkło od podłogi do sufitu
- Koncepcja skrojona na miarę Skandynawów, którzy cenią sobie jakość, spokój i ciszę oraz prostą drogę do posiadania własnego domu w Tajlandii